薪轉貸款選擇有哪些?薪轉貸款推薦融資二胎168上班族專案!

如果你需要快速貸款並且具有穩定的薪資收入,薪轉貸款是一個值得考慮的選項。不僅免去繁複的文件準備,還能享受可能的利率優惠和手續費優惠。不過,記得在申請前仔細評估不同銀行的方案,選擇最適合你的薪轉貸款,並謹慎管理貸款以確保還款負擔。薪轉貸款有哪些選擇?薪轉貸款推薦融資二胎168上班族專案!

一、薪轉貸款是什麼?

薪轉貸款是指利用薪資轉帳作為還款保證的信用貸款方案。透過薪轉帳戶,銀行或貸款提供者可以確認借款人的財力證明,因此申請貸款的意願通常較高。薪轉貸款方案通常具有較優惠的利率,且申請流程相對快速效率。然而,不同銀行或貸款提供者的薪轉貸款方案可能有所差異,借款人應評估並比較不同方案的利率、貸款期限等條件,選擇最適合自己的薪轉貸款方案。

二、薪轉貸款好嗎?好過嗎?

薪轉貸款是一個方便且具有優惠條件的貸款方案,可以透過你的薪資轉帳戶快速申請並獲得所需資金。薪轉戶貸款的優點可以總結為以下幾點:

  1. 免收入證明:由於銀行已經擁有薪轉客戶的薪資紀錄和公司資料等相關資料,所以在申請薪轉貸款時不需要額外提供收入證明,減少了繁瑣的文件準備和審核時間。
  2. 申辦手續費優惠:一些銀行在薪轉貸款方案中提供貸款開辦費的優惠或減免,可以節省一筆申辦貸款時的開支。
  3. 低利率優惠:由於銀行能夠掌握申貸人的長期薪轉紀錄和消費習慣,一些銀行在薪轉貸款方案中提供低利率的優惠,以吸引更多薪轉客戶申請貸款。

然而,值得注意的是,薪轉貸款的優惠條件仍然取決於個人情況和銀行的政策。申請者應該在申請前仔細評估不同銀行的薪轉貸款方案,並使用貸款試算工具比較不同方案的利率和費用,以找到最適合自己的貸款方案。

銀行最能接受的收入型財力證明就是「薪資轉帳」和「扣繳憑單」,因為是固定而且實在的收入,如果信用狀況正常,負債比例也在正常範圍內的話,準備薪資轉帳或扣繳憑單是最有用的。

三、薪轉貸款有哪些選擇?

銀行、融資公司和民間提供者都有各自的特點和申請要求,申請者應評估自己的需求和選擇最適合的薪轉貸款方案。

銀行薪轉戶信貸

  • 申請者必須是該銀行的薪資轉帳戶戶主或薪資轉帳戶持有人。
  • 銀行通常提供較低的利率和較長的貸款期限。
  • 申請流程相對較為繁複,需要提供較多文件和資料。
  • 銀行較重視申請者的信用評等和還款能力。

融資公司薪轉貸款

  • 申請者可以是任何有固定薪資收入的人士,不一定要是該融資公司的薪轉客戶。
  • 融資公司的利率和貸款期限通常較銀行高,但審批速度較快。
  • 申請流程相對簡單,通常只需要提供基本的個人資料和薪資證明。
  • 融資公司對信用評等要求相對寬鬆,但仍會考慮申請者的還款能力。

民間薪轉貸款

  • 這些貸款通常由非銀行機構或個人提供。
  • 利率和貸款期限可能因提供者而異,需仔細評估。
  • 申請流程可能相對簡單,但應謹慎選擇可信賴的貸款提供者。
  • 由於缺乏監管,民間貸款可能存在風險,應注意避免高利率和不合理的條款。

總括而言,薪轉貸款是一種利用薪資轉帳作為還款保證的貸款形式。同時也要記得慎選管道,避免陷入高利率或不合理條款的困境。

四、薪轉貸款推薦:股票上市公司上班族專案

股票上市公司二胎有很多不一樣的專案,其中168專案,是股票上市公司第一個針對特定族群推出的方案。薪轉貸款推薦上班族專案,因為不用看信用報告,也就是說,不管你負債有多少,只要提供最近半年房貸繳息正常證明,和3個月以上勞保薪轉就可以辦。

為什麼說168專案是上班族專案?

因為168專案必須提供薪資轉帳或是勞保投保紀錄才能辦理,一般收入領現的人不能申辦此專案,一般朝9晚5的上班族多數都有投保紀錄,所以又稱上班族專案。

【1】房子持有滿1年

【6】僅需提供近6個月房貸繳息

【8】金額最高80萬,不過從2021年4月開始已經提高到100萬了

只要記得這三個原則,就能輕鬆申請168專案。

薪轉貸款168上班族專案有什麼優勢?

申請一般二胎房貸,除了身分證件外,都會要求提供以下幾個文件:

  • 房貸繳息證明,前貸要正常繳
  • 個人財力證明:不一定要薪轉,有扣繳憑單、固定存錢的存摺、股票投資紀錄都可以
  • 信用報告:股票上市公司也需要看聯徵,但僅做為參考用,可以申請人自調聯徵就不會有紀錄,申請的貸款也不會上聯徵報告。
  • 房屋照片:銀行會請專人勘屋,股票上市公司只要自己拿手機拍照即可。

這幾種資料中,能看到最多細節的就是「信用報告」,除了你的房貸申貸金額外,繳款紀錄、信用卡使用狀況、其他貸款情形等等,一目了然。如果過往繳款狀況不佳,或是負債太多,貸款就很難通過,168專案不須看信用報告,等於跳過最難的這一關,優勢極大。

五、無薪轉證明如何貸款?

無薪轉證明多為日領現金、賺鐘點或賺時薪等族群,銀行多會婉拒這些人的貸款申請。若是你是以下族群也別灰心,只要依照以下提供可用的財力證明,就算無薪轉貸款還是有機會申請成功的。

自由工作者、自營商族群

如果你的收入較不固定、或以現金交易居多(例如:市場攤販、自由接案工作者、工地勞工等),也可以選擇提供有固定存錢的帳戶資訊,來作為你的財力證明,建議持續使用半年以上的帳戶尤佳,通常銀行會以這半年間的存款平均餘額10%~15%來計算借款人的負債比。

以收租為收入來源的房東

  • 效期一個月以上之房屋租約加租金入帳存摺
  • 房屋或土地權狀
  • 一個月內的電子謄本或電傳謄本,以證明房屋為申請人100%持有
  • 所得清單(清單上需載明租金收入)

領退休俸的退休族群

  • 需提供最近三個月退休俸(金)轉帳紀錄
  • 需附上存摺封面或有帳號及戶名的畫面,以便核對帳戶資料
  • 若退休俸為半年支領一次,需提供兩次證明文件
  • 交易明細需完整且連續,不可擷取或遮蔽,需含有日期、餘額等完整帳戶資料

網拍或團購業者

營業稅單、經常往來存摺、所得清單都可以作為網拍業者或團購業者的財力證明。

由於財政部規定,符合「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物(月銷售額達8萬)或勞務(月銷售額達4萬)」要件的網路賣家,必須向國稅局辦理營業登記並報繳稅款,而405稅單就是最有力的財力證明

六、薪轉貸款申請須知

免查聯徵報告、不看信用評分、不看負債比。申請條件、文件與流程如下:

申請條件

除了房子持有滿一年、要6個月繳息跟3個月勞保外,還有幾個小地方要注意:

  • 房子只能有一間銀行設定抵押
  • 如果自己開公司,公司設立需滿一年以上
  • 銀行房貸設定金額需大於300萬
  • 房子持分或無貸款的房子不能申請

申請文件

  • 雙證件
  • 近3個月勞保明細、完稅證明、薪轉證明,三者擇一即可
  • 上班族免提供房屋繳息

申請流程

  1. 詢問:業務初步詢問需求
  2. 送審:提供相關資料送件審核
  3. 簽約:條件談妥後至地政事務所簽約設定
  4. 撥款:資金撥入戶頭

整個過程最快僅需要三天,比起銀行動輒兩周~一個月,辦理十分有效率。

QA.薪轉貸款推薦常見問答

Q.信用不佳的人也可以申請薪轉貸款推薦專案嗎?

可以喔,上班族專案不需提供信用報告,只要房子有貸款空間就能申請,對於信用不佳的人來說,是非常大的優勢。

Q.只有上班族可以申請薪轉貸款推薦專案嗎?

如果您和您的配偶一起開公司,公司設立滿一年,也可以申請上班族專案喔,可以提供繳稅證明來申請。

Q.我要怎麼知道自己是否符合申請薪轉貸款推薦專案的資格?

如果有意申請上班族專案,又不知道自己是否符合資格,歡迎洽詢我們的業務經理,我們會幫你找出最適合的方案來承作: 1. 線上諮詢,請專人與我聯絡 2. 用LINE與業務經理聯絡 3. 手機免費直撥:0800-813688

透過薪轉貸款,你可以充分利用自己的薪資轉帳紀錄來申請貸款,無需繳交大量的文件和證明,並享受可能的利率優惠和手續費優惠。然而,在做出決定之前,請記得仔細評估不同銀行或貸款提供者的方案,確保選擇最適合你需求和經濟情況的薪轉貸款方案。薪轉貸款能為你提供方便快捷的資金支援,助你實現個人目標或應對緊急狀況。